STUDIO²
AUFMAß - BERATUNG - PLANUNG
IHRE EXPERTEN FÜR DIENSTLEISTUNGEN IM IMMOBILIENBEREICH
Warum STUDIO² ?
STUDIO² erstellt Aufmaße, Flächenberechnungen und Pläne nach gängigen Architektur- und Planungsstandards. Schnell, verlässlich und praxisnah. Durch unsere langjährige Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern und Eigentümern wissen wir, worauf es in kritischen Projektphasen ankommt. Gerade kurz vor Verkauf sollte es nicht an Grundrissen oder Flächenberechnungen scheitern.
Unser Anspruch ist es, belastbare Unterlagen in kurzer Zeit zuverlässig bereitzustellen, damit Abschlüsse nicht verzögert werden. Dafür haben wir STUDIO² gegründet.
Neben klassischer Planungsleistung nutzen wir digitale Prozesse und KI-gestützte Werkzeuge, um hochwertige Visualisierungen wirtschaftlich anbieten zu können, ohne Abstriche bei Qualität oder Aussagekraft.
Das zeichnet uns aus:
Planunterlagen nach gängigen Architektur- und Planungsstandards
schnelle und zuverlässige Bearbeitung
hohe Praxiserfahrung im Immobilien- und Vermarktungskontext
klare, unkomplizierte Zusammenarbeit
Kommunikation auf Deutsch und Englisch
Wir erfassen Bestandsgebäude präzise mittels digitaler Messtechnik und erstellen daraus CAD-Planunterlagen in allen gängigen Dateiformaten. Dazu zählen normgerechte Grundrisse, Schnitte, Ansichten, die als belastbare Grundlage für Flächenberechnungen und Visualisierungen dienen.
Wir erstellen Flächenberechnungen nach den anerkannten Standards: Wohnflächenverordnung (WoFlV), DIN 277 sowie der GIF-Richtlinie MF/G für Gewerbeflächen. Zusätzlich bieten wir projektbezogene Flächenauswertungen für gemischt genutzte Gebäude, Außenflächen, Lager- und Industrieeinheiten sowie objektspezifische Raum- und Funktionsflächenlisten.
Wir entwickeln hochwertige Innen- und Außenraumvisualisierungen auf Basis vorhandener Pläne oder 3D-Modelle. Ziel ist eine klare räumliche Vorstellung für Eigentümer, Käufer, Mieter oder Vermarktungszwecke.
Wir erstellen übersichtlich gestaltete Exposés für die Vermarktung von Immobilien. Inhalt sind unter anderem Grundrisse, Flächenangaben, Ausstattungsmerkmale, Fotos und visualisierte Raumkonzepte.
Für kleinere Umbauten und Anpassungen übernehmen wir die Leistungsphasen 1 bis 4 nach HOAI: Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung sowie Genehmigungsplanung inklusive der erforderlichen Planunterlagen und Nachweise.
Wir beraten Eigentümer, Makler und Planungsbeteiligte zu Bestandsaufnahme, Flächenstandards und Optimierungsmöglichkeiten. Auf Basis präziser Aufmaßdaten unterstützen wir bei Grundrissoptimierungen, kleineren Umbaumaßnahmen, Material- und Detailentscheidungen sowie bei der Auswahl geeigneter Planungs- oder Visualisierungsleistungen.
Wir digitalisieren vorhandene Bestandspläne fachgerecht und übertragen diese präzise in alle gängigen Dateiformate. Dabei werden alte Papierpläne, PDFs oder unsaubere Zeichnungen strukturiert aufbereitet, geometrisch korrigiert und normgerecht in CAD überführt.
Wir erstellen digitale 3D-Modelle zur räumlichen Darstellung des Bestands oder für Entwurfszwecke. Die Modelle dienen als Grundlage für Visualisierungen, Mengenermittlungen oder weiterführende Planungsleistungen.
Häufig gestellte Fragen
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Ein Aufmaß ist die präzise Vermessung eines bestehenden Gebäudes. Es bildet die Grundlage für Grundrisse, Flächenberechnungen, Umbauplanungen oder Verkaufsunterlagen.
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Je nach Anwendungsfall nach DIN 277, WoFlV oder GIF MF-G. Der verwendete Standard wird transparent ausgewiesen.
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In der Regel innerhalb weniger Werktage, abhängig von Objektgröße und Leistungsumfang.
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Sobald deine Anfrage eingegangen ist, wird ein Mitglied unseres Teams die Details überprüfen und sich mit dir in Verbindung setzen, um deine Bedürfnisse weiter zu besprechen.
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Üblicherweise als PDF sowie auf Wunsch als DWG oder andere gängige CAD-Formate.
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Die Kosten für ein Aufmaß hängen von Größe, Komplexität und Zugänglichkeit des Objekts ab. Für Wohnungen liegen sie typischerweise im unteren bis mittleren dreistelligen Bereich. Ein konkretes Angebot erstellen wir nach kurzer Abstimmung.
Kontakt
Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Anfrage oder ein erstes Gespräch zur Verfügung. Beschreiben Sie kurz Ihr Projekt oder Ihr Anliegen.
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen!
STUDIO²
Berlin
Email: info@studiohoch2.com
Telefon: +49 151 64322602